Главная» Новости» Бизнес» Цены на жилье в Калуге немного подросли

Бизнес

Цены на жилье в Калуге немного подросли

Многих из нас волнует положение дел на рынке недвижимости нашего города. Кто-то говорит о том, что цены на жильё станут выше, другие ожидают продолжения кризиса в результате которого цены на недвижимость в Калуге могут упасть. Какая же ценовая ситуация сложилась на рынке вторичного жилья Калуги по итогам февраля 2012 года?

Аналитический отдел агентства «Мир квартир. Недвижимость» предоставляет данные за прошедший месяц. На вторичном рынке жилья Калуги по состоянию на 1 февраля 2012 года квадратный метр стоит в среднем 57 тыс. руб., т.е. за февраль стоимость квадратного метра в нашем городе увеличилась на 1,4 %. С начала года квадратный метр прибавил в цене 2,7 %. Такая стоимость квадратного метра на квартиры вторичного рынка была в июне 2009 года. Примечательно, что в феврале, также как и в январе поднялись в цене все типы жилья. Динамика цен на квартиры в Калуге в последние месяцы не отличается от средне-российской.

Как известно, в марте состоялись выборы Президента Российской Федерации, и жители Калуги хотели бы знать, как изменятся цены на недвижимость после выборов и какими они будут в течение года. Как и в прошлые предвыборные кампании, до самой весны может иметь место рост цен на квадратные метры, конечно масштабного роста цен не предвидится, стоимость будет расти постепенно и где-то в начале мая достигнет своего максимума. Это связано с тем, что летом активность рынка недвижимости меньше, люди уезжают куда-нибудь отдыхать или работают на даче. Короче говоря, наступает летнее затишье. По имеющимся прогнозам, после предвыборной гонки и самих выборов, когда у людей появится определенность и небольшая уверенность в завтрашнем дне, цены также начнут стабилизироваться.

Также на слуху у калужан налог на недвижимость, который начали ждать ещё в 2011 году. С введением налога жители связывают всё-таки понижение цен на недвижимость в 2012 году. Ни один эксперт не может однозначно точно сказать, что будет ближе к осени. Вообще, 2012 год может характеризоваться скачками цен на недвижимость. Конечно, если вы боитесь прогадать с продажей или покупкой недвижимости в 2012 году, то можете выбрать тактику ожидания и отложить такое важное дело на конец года или следующий год. Выбор за Вами! Обзор подготовлен аналитическим отделом агентства «Мир квартир. Недвижимость». Представлено к обзору более 700 квартир.
Источник: realtykaluga.ru